大荔朝邑马拉松兰州商铺投资前景分析：库存去化周期长，未来供应量或持续增长

兰州为何有这么多待售商铺？

三年多来，兰州商业市场持续供大于求。即使在2021年经济低迷时期，供应量下降20%，供过于求的现象仍然非常明显。

目前，兰州市商业去库存周期为147个月，办公区去库存周期高达298个月，而七里河区商业去库存周期为132个月，办公区去库存周期为192个月。

也就是说，兰州要想消化现有的商业库存，需要12年的时间，而办公面积则需要24年左右，甚至更长。可怕的是，未来兰州的商业供给可能还会持续下去。增加。

渭南大荔县通州里店值得投资吗？

2016年春节期间，通州湖路边举办了一场临时年会。比赛地点位于通州里和通州湖之间的路上。我租了一个卖小吃的地方。

生意相对缓慢。这期间，我每天都去通州悠闲地散步。由于是淡季，路上行人很少，生意如何就不用说了。有一天，在那里工作的一位销售人员来找我买零食。他通过各种方式邀请我来通州定居。他可以买也可以租。旺季的时候，他给我统计了每天的流量和每天的销售额。记了很多账。

我想了几天，问了里面很多店老板。事实上，在一年到头的旅游旺季，大理政府一直在尝试组织很多活动，比如马拉松、龙舟赛等，以增加游客数量。即便如此，一年也只剩下几天了。而且放假的时候人比较多。

我们很多人都是旺季去的，都觉得人多生意更好。平时可以去那里。刚才有一个帖子说，大荔县有几十万人口，但去县城的人却不多。晚上在那里吃饭的人比较多，不过都回县城去吃饭了。

以上只是个人随机经历和片面分析。如果你想投资，你应该做更多的研究。

感谢您的邀请。刀哥来自大理，一直密切关注通州里项目的进展。我就以我个人的理解来解答大家的疑惑！

首先，投资有风险，任何投资行为都不能保证一定盈利。希望大家有这样的心理准备，不要盲目。理性地做出决定，而不是被冲昏了头脑！

如果抛开风险论，只看机遇和未来发展前景，通州的预期投资回报率其实相当高。为什么？

1、基于大荔县75万人口的潜在消费市场。

大荔县面积在渭南市县中排名第一，人口大概排名第三，但与富平、蒲城差距不大。 75万是什么概念？我不敢说能与三四线城市相媲美，但也还是四五线城市的规模。

2、地处黄河金三角核心区、关中平原城市群重要节点。

大理古称通州。曾是“尔化（华阴、化县）关（潼关），大理（大理）水（白水），三城（韩城、蒲城、城城）朝（朝邑）河阳”的都城所在地。这里是黄河、渭河、洛河的交汇处。毗邻河南三门峡、山西永济。是黄河金三角的核心区。近日，国务院批复同意关中平原城市群建设，这对于大理这样一个人口众多、资源丰富、交通便利的小城市来说是一次难得的机遇。

3、高铁（动车）直达，交通便利。

大理是全省最早建设高铁站的县级市之一，是省会西安建设稻米状高铁网的重要节点之一。目前，大理高铁站可直达西安、成都、重庆、太原、兰州、西宁等6个省会城市。便捷的交通为大理旅游业未来发展注入了强劲动力。

4、大荔县发展全域旅游的机遇。

近日，国家旅游局公布了全国第二批全区域旅游示范县，大理县赫然跻身其中。这也是渭南市唯一入选的城市。可见大荔县对旅游业发展的高度重视。因此，未来大理旅游投资的机会还是很好的。如果能抓住这个红利期，回报自然不会差。

5、依托AAAA级景区通州湖。

大理农业的特殊发展也得益于这里的地形地貌。与其他地方不同的是，大理可谓是马过河，不是一座山。所以，以前大理的旅游目的地都是一些古迹，比如风土一仓、巴渝石墓等，而为数不多的自然景观大概就是黄河湿地了。但过去几年情况有所不同。 AAAA级景区通州湖建成后，真正成为大理人的世外桃源。在县域旅游目的地中，通州湖是绝对的佼佼者。通州里位于通州湖畔，是通州湖两公里范围内唯一可以游客吃饭的地方。

6、携手陕西旅游集团，共建通州小镇。

去年，陕旅集团落户通州里，计划投资28亿元，共同打造文化+旅游一体化的特色小镇。以陕西旅游的实力和影响力，能够参与这个项目的建设，说明吸引力不一般。而且，以通州里为中心，向东、西、北辐射，未来将有住宅区和商业街区。据可靠消息称，碧桂园已经入驻。

总之，通州未来的发展不容小觑。至于是否可以投资？你敢投票吗？由你决定。道兄只能帮你到这里了。

至此，以上就是小编针对兰州店投资还有未来的问题的介绍了。希望我对兰州店投资是否还有前途的问题的两点回答对大家有用。